<Р> Друг потенциален недостатък за купувача е по-високи разходи за затваряне. Така например, в традиционен дом продажба, продавачът е отговорен за плащането за дома инспекция и всички свързани с ремонти. В къса продажба, ипотечен кредитор на продавача се чувства по-малък натиск да преговарят, така че тези разходи често се обрамчени от купувача [източник: Freddie Mac].
В края на деня, както на купувача и продавача надеждата че ипотечен кредитор вижда предимството на къса продажба над възбрана. Възбрани, оказва се, могат да бъдат скъпи за заемодателите, също. Кредиторите трябва да се грижи за поддържането на празните жилища, които могат да включват скъпи ремонти в допълнение към редовните издръжка като рязане на тревни площи и лопата на алеите. Кредиторите могат да имат и да върне данъците върху домовете и покриване на разходите за отдаване на търг или да ги продават [източник: Guerra].
<Р> Сега нека да разгледаме някои експертни съвети за покупка или продажба на жилище през къса продажба.
Съвети за успешен Кратко Продава
<р> върха Първият купувач за успешен къса продажба е използването на недвижими имоти професионален опит с къса продажба [източник: Freddie Mac]. Къси продажби са сложни сделки с недвижими имоти, които изискват дълбоко разбиране на определянето на справедливата пазарна стойност, как кредитори работят и какво те се нуждаят, за да видите, преди да одобри къса продажба.
<Р> Като цяло, избягвайте домове, които носят множество ипотеки и вещни тежести върху имота. Всяка допълнителна заемодателя ще добави месеца до процеса на одобрение и да намали шансовете, че сделката в крайна сметка ще мине през. Спестете си някаква мъка и се придържаме към свойствата само с един ипотечен кредитор
Не направи лоубол оферта [източник: Toy].. Най-доброто, можете да очаквате по къса продажба е на цена малко под установения справедливата пазарна стойност. Не забравяйте, че заемодателят вече приема загуба на къса продажба, така че той е в настроение да бъде сключване на сделки. Дръжте всички обяви в диапазон от съпоставими цени продава в квартала.
<Р> Покажете, че сте сериозен купувач. Ела с вашия ипотечен предварително одобрение писмо и на доста голям задатък депозит, както и вашия договор
