10 съвета за цените На Вашето Home

дно от нещата, които правят, за да го е предлагаме безплатна разходка през и сравнителен анализ на пазара (CMA). A CMA трябва да включва внимателно подбрани сравними имоти, списък на факторите, които правят дома си уникален и анализ на настоящите пазарни условия. Помислете за получаване най-малко три CMAS от три различни агенти.
<Р> Но имайте предвид, че докато те могат със сигурност да е лесен, агенти по недвижими имоти не са непременно си приятели. Те трябва да се правят пари и да правят пари, те се нуждаят, за да получите вашата фирма. За да получите вашата фирма, агент може да бъде склонен да предлага нереално оптимистични оферта цена, представяйки си, че ще избере най-агент, който мисли, той или тя може да получи най-добрата цена. Ако агент подсказваше листинг цена изглежда прекалено хубаво, за да е истина, то вероятно е.
<Р> Вместо това, можете да отидете направо на оценител. Оценители са безпристрастни, но ще трябва да плати за това ясно очи становище. Въпреки това, в допълнение към получаване на цената, след като вашия дом преценява, преди да се пускат на пазара позволява да оправя нещата, които биха могли да забавят продажба или дори актуализират неща, които могат да получавате по-добра продажна цена. Говорете с Вашия оценител, за да видите това, което той или тя мисли, че може да направите дома си по-ценно, а след това следват чрез с предложения на лицензиран оценител
8: Мислете Като купувач
<р> Чували сте терминът ". сантиментална стойност ". И точно както думата " " стойност; предполага, спомените къщата ви държи да добавите към своя цена. Това е, ако си мислиш като продавач.
<Р> Ако си мислиш като купувач, обаче, тези спомени не означават Петдесетница. Нито пък оптимизма си на продавача. Когато сте ценообразуване вашия дом, да се научат да мислят като купувач, а не като продавач. Подгответе се да бъдете рационално.
<Р> Например, когато погледнете в къщата си сред меню с аналози, представете си, кой бихте си купите, ако сте били разглеждането им от външна гледна точка.
<Р> Въпреки това, не се страхувайте да използвате ирационалност във ваша полза. Магазинът за хранителни стоки знае, че $ 2.99 за галон мляко може и да е $ 3, но по някаква причина, потребителите продължават да видя $ 2,99, както е значително по-евтина от млякото на сто по-скъп. Така че мисля, че като купувач и си представете големите, кръгли числа, които са в близост до къщата си на стойност. Вместо на ценообразуване точн