10 съвета за цените На Вашето Home

> <Р> Мисли за брокера. Ако предлагате къщата за продажба-по-собственик, помисли вкара 3 на сто от вашия справедлива цена и прибирайки другия 3 процента, че щеше да е комисионна на агента. (Но също така е наясно, че ще работи за това 3 процента от продажбата на себе си.)
<Р> Друг начин за подслаждане на сделката е чрез предлагане на продавача финансиране или възможността да отдаде под аренда. Купувачите, които имат проблем с намирането на един кредитор, може да са готови да платят премия върху цената на къщата, ако ви предложи начин да заобиколят изискванията за банковите. Ще трябва да говоря с добър финансов съветник и вероятно един адвокат, ако се надявате да предложи продавач финансиране. Лизинг къща е по-лесно и дава възможност на купувачите без първоначална вноска до (ефективно) се прилагат на стойност под наем няколко години да покупната цена на къщата.
<Р> Предлагане на варианта за напълно обзаведена къща може да бъде привлекателна за някои купувачи, което ви позволява да добавите към оферта цена. Също така, купувач, който се нуждае от място за живеене през следващата седмица вероятно готови да платят повече за привилегията да бърза ескроу
2:. По-малко е (Понякога) Повече
<р> A война наддаване е мечтата на всеки продавача. Най-добрият начин да се получи в един е от подценяват вашия дом. Ако живеете в изключително горещи пазар, кълцане 10% от справедливата цена би могла да помогне на къщата си в крайна сметка донесе 10% по-горе на същата цена.
<Р> Но какво, ако си ниска цена не успее да привлече участниците в търга, които искате? Какво става, ако само един купувач показва и грабва си подценени къща в списъка?
<Р> Това е всичко за трафик. Ако решите да се подценяват, се уверете, че светът го знае. Това е всичко-в стратегия, изискваща масивна предварително маркетинг. Ако използвате агент, се уверете, че агентът е готова да координира реклами и друга листинг публичност, така че когато къщата си хитове езерото, той прави сензация достатъчно голям, за да привлече много риба
1:. Фикс-възходи Добави Value
<р> Справедливата цена на дома си взема някои неща за даденост: боя и подовите настилки са в добро състояние, това е неопетнени, озеленяване се поддържа и сте decluttered вашето пространство. Ако отидете над и отвъд, вашата продажна цена може да се отрази.
<Р> Някои идеи включват добавяне на пространство и светлина, конвертиране на допълнителна стая в домашния офис, повишаване на ограничаване на обжалване, разиг