10 съвета за цените На Вашето Home

ито трябва да назовем една справедлива цена за вашия дом. Става въпрос за агрегиране на данни, или като се вземе предвид всичко, което сте проучени до този момент: онлайн калкулатори, CMAS, може би за оценка, вашият опит с аналози и условията на местния пазар. Един силен метод е да се започне с названието на екстремно ниско и екстремно висока, тогава използването на вашата информация, за да намали в по-добра цена.

След като сте го, напишете тази цена надолу и я кръг в червено писалка. Ако сте били честни и рационално, и сте направили домашното старателно, трябва да настроите тази цена като емоционалното си изходно ниво. Всичко над това е сос. И ако до края продават под него, можете да се разклаща главата си (може да е по вина на пазара) или ножица себе си (повредата може да бъде ваш).
<Р> Това е, защото на справедлива цена е само началото. Има причини купувач може да са готови да плащат малко за къщата си, и има причини може да се наложи да я подценяват. Прочетете, за да разберете повече
4:. Цена изпревариш
<р> Представете си това: Цените намаляват в местния пазар. Вие определяте цената на къщата си в днешния справедлива стойност. Но два месеца за установяване на ред, когато имаш работа с грим него-или-брек-то интерес, къщата ви е скъп. Вие сте зад кривата. В този момент, ако се порежете цената до пазарната им стойност, ще бъде зад кривата отново, тъй като цените ерозират под теб. И рязане на недвижим имот е сигнал на отчаяние, което прави купувачи се чудят какво не е наред с къщата.
<Р> Chasing спадащите цени на жилищата е лошо, лошо място да бъде, но това е една лесно можете да се избегне, като погледнете в бъдеще и ценообразуване на къщата си по съответния начин. В условията на пазарна намалява с 1 процент всеки месец, прати 3% Свали си справедлива цена, за да направи къщата конкурентни три месеца, считано от сега.
<Р> Същото обаче не е вярно в нарастващ пазар. Ако overprice дома си, тя листинг какво можете да си представите, че ще бъде на стойност от три месеца в бъдеще, можете сами да обрече липсва най-важното интереса си свежа обява. По времето, когато цената е конкурентна, къщата ви най-вероятно ще са на пазара три месеца и ще изглежда като уморен обява
3:. Подслади Deal
<р> Можете вписана справедлива цена за стандартна справят: Един агент продава на купувач, който се финансира чрез банкова и планира да окупират празната къща след няколко месеца. Почти всяка дума в предходното изречение ви струва пари.