Как Хазяи Work

част от ежедневната отговорност разстояние раменете на наемодателя. Един добър мениджър ще бъде в състояние да работят самостоятелно и да се провери само с наемодателя за основни ремонти и възможните правни въпроси. Управителят на собственост трябва да имат отлични комуникативни умения. В идеалния случай, той ще действа като ефективен буфер между наемателите и на наемодателя, и ще бъде в състояние да комуникира ясно нуждите на двете страни.
<Р> A разбирам наемодател ще тече пълна проверка на миналото на всички потенциални неговите служители , включително управители на недвижими имоти, за да се отсеят всички кандидати със съмнително морално или етично естество. Ето защо: Ако управителя на имота perpetrates престъпление срещу един от наемателите, наемодателят може да бъде подведен под отговорност. Домакинът трябва да се консултирате с управление на недвижими имоти дружеството да се уверите, всички негови служители са обхванати от застраховка гражданска отговорност. Ако не, наемодателят трябва да получат своите мениджъри собственост, обхванати от собствената си политика за отговорност.
<Р> Като наемодател означава използвате свой собствен бизнес. Много наемодатели използват специален софтуер за управление на отдаване под наем, за да следите на техните бизнес разходите и приходите. A програма като Quicken мениджъра Rental Property 2,009 помага престой наемодател на върха на сметки, разходи за документи, максимизиране удръжките за данъци и поддържа бизнес финанси отделят от личните финанси. По-големите компании могат да разчитат на система Web-базирани харесват Property Boss с функции като проследяване на работната заявка, онлайн скрининг наемател, спазването на данъчното законодателство, счетоводство и отчетност
<р> Най-добрият начин да успее като наемодател -. И да се избегнат някои от най-големите правни главоболия, свързани с професията - е да се сведат до минимум рисковете, свързани [Източник: Leshnower]. A отговорен наемодател е правилно осигуреното и плаща данъците си. Той гарантира, че имуществото му надвишава минималните стандарти, определени от държавата и местните власти за изграждане. Той активно търси и премахва всякакви потенциални опасности за околната среда като олово боя или азбест, които биха могли да повлияят на здравето на своите наематели. Той внимателно преглежда наематели и служители да разчиствате потенциални престъпници. И накрая, той се отнася към всички наематели професионално и с уважение, следователно да се избегне ка