на <р> Основно правило на скрининг наемател е да се създаде ясен набор от критерии, според които ще бъдат съдени всички кандидати. Например, всеки кандидат трябва да има минимален размер на месечен доход, минимален кредитен рейтинг и не преди изселване. Това е добра идея да се сложи това набор от критерии, в писмена форма и да има адвокат, да погледнем на него. Всички решения трябва да се основават на солидни бизнес логика, като използване на едни и същи стандарти за оценяването на всеки потенциален наемател не, лични впечатления. За да се избегне дискриминацията, наемодател не трябва да правят изключения за един кандидат, ако той не би направил същите тези изключения за всички от тях.
След като наемодателят е намерила правилния жалбоподателя, че е време да подпише договора за наем.
The дребен шрифт: договори за наем и лизинг
<р> под наем и лизинг споразумения са правно обвързващи договори, които установяват конкретните условия на споразумението между наемодателя и наемателя си. Разликата между договори за наем и лизинг е, че договори за наем обикновено обхващат краткосрочни или месец за месец под наем, лизинг, докато обхващат шест месеца и едногодишен наем [източник: Move.com]. Наемни договори автоматично подновяване след 30 дни, и лизинг трябва да се подновят, когато те изтичат
В Англия, има два различни вида за апартаменти споразумения:. Shorthold договор за наем и договор за наем с гарантирана. Подреждането по подразбиране е shorthold наем, в който наемодателят може автоматично да възстанови собствеността на имота, след шест месеца, докато той дава два месеца писмено предизвестие. С застрахованите договор за наем, наемодателят може да приеме обратно само един имот, ако той може да докаже на съда, че наемателят е зад относно отдаване под наем или нарушава правилата за отдаване под наем [Източник: общините и местното управление]. В Бразилия, договорът за наем на подразбиране е за 30 месеца [Източник: Global Property Guide].
<Р> A договор за наем или лизинг трябва да включва следните условия:
<> Ли имената на всички пътници <Бразилски> <ли> ограничения за броя на обитателите
<Ли> дължина на наемното
<Ли> сума за наем, когато то се дължи и как да го плати
<Ли> размер на депозитите и такси за охрана <Бразилски> <ли> наемодателя отговорности
<Ли> права наемодателя
<Ли> кодекс на поведение
<Ли> регламенти домашни
